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正荣地产上市两周年 持续为投资者创造高回报

本文摘要:2020年1月16日,正荣房地产上市2周年。上市两年来,正荣地产规模、业绩稳定增长,市值从上市时的160亿港元迅速增长到2019年底的245亿港元,倒数两年为二级市场投资者构建了高额回报。 根据良好的市场价格,1月9日正荣房地产被评为金港股最没有价值的房地产股公司。2018年1月16日,正荣地产顺利在香港上市,同年销售规模已超过千亿元,年合同销售额为1080亿元。

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2020年1月16日,正荣房地产上市2周年。上市两年来,正荣地产规模、业绩稳定增长,市值从上市时的160亿港元迅速增长到2019年底的245亿港元,倒数两年为二级市场投资者构建了高额回报。

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根据良好的市场价格,1月9日正荣房地产被评为金港股最没有价值的房地产股公司。2018年1月16日,正荣地产顺利在香港上市,同年销售规模已超过千亿元,年合同销售额为1080亿元。

2019年,正荣房地产转入高质量发展期,正荣房地产公告显示,2019年年合同销售额为1307亿元,比上年快速增长21.03%。由于规模和业绩的平稳表现,正荣地产股价从发行价格3.99港元下跌到5.60港元,公司市场价格从发售时的160亿港元迅速增加到2019年底的245亿港元,倒数2年为二级市场投资者获得了高额报酬。

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特别是2018年,世界股市下跌,恒生指数年度急剧下跌13.61%,正荣房地产年度下跌30.99%,成为获得相反超额收益的公司,当时正荣房地产最不受投资者欢迎。根据良好业绩的快速增长和实际股价,正荣房地产今年年初以后被评为金港股2019年度的最没有价值的房地产股公司。时隔2018年进入恒生综合中型指数,进入上海浅港股通后,2019年正荣房地产进入MSCI中国指数。

上市两年来,正荣房地产继续受到评级机构、投资机构和投资者的关注。根据公开发数据统计,累计2019年底,共有13家国内外证券公司研究机构复盖面积正荣房地产,wind显示机构完全符合标价6.26元。正荣地产的主体信用评价也大幅度下降。2019年正荣房地产相继下调中诚信、普拉普、穆迪、惠誉等国内外着名信用评价机构的评价,国内获得中诚信AAA国内最低信用评价。

1月8日,正荣公告最近发售的4.25年期的2.9亿美元优先票据,获得了19倍的超额股票。正荣房地产将从2019年开始的3年定义为高质量发展期,在新的3年战略下,公司在规模持续稳步增长的同时,通过提高运营水平、提高债务结构、提高收益和收益,同时通过探讨供求良好的核心城市,提高单城市市市场占有率,以低成本优良的土地储备资源,为未来正荣的收益能力提供基础保证。

建银国际预计,正荣地产2020年可实现人民币51.4亿核心利润,意味着2017年至2020年的利润填充增长率约为60%。随着项目相继减少和利润率的减少,正荣房地产市场价格的快速增长还有空间。


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