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华发股份:上海铧拓2.1亿元竞得华金证券持有的上海一栋办公楼资产

本文摘要:5月20日下午,珠海华发实业股份有限公司发布公告,公司全资子公司上海华建企业发展有限公司于2019年5月17日通过广东领先产权交易中心以人民币21033.72万元顺利获得华金证券股份有限公司所有者上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产。公告显示,上海华拓是公司全资子公司,华金证券和公司属于同一实际控制人下的相关人员,本次交易包括相关交易。 据报道,该办公楼的产权期限为2014年10月31日至2064年10月30日。

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5月20日下午,珠海华发实业股份有限公司发布公告,公司全资子公司上海华建企业发展有限公司于2019年5月17日通过广东领先产权交易中心以人民币21033.72万元顺利获得华金证券股份有限公司所有者上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产。公告显示,上海华拓是公司全资子公司,华金证券和公司属于同一实际控制人下的相关人员,本次交易包括相关交易。

据报道,该办公楼的产权期限为2014年10月31日至2064年10月30日。拍卖目标目前由公司全资子公司上海华鹏职业发展有限公司租赁,租赁期为20年,期限为2016年1月1日至2035年12月31日。

上海华鹏经华金证券同意,对外开展转租,租期与上海华鹏租期完全一致。累计2018年9月30日,目标资产账面纯利润约2亿元,市场法评价约2.1亿元(不包括权利税、增值税),增值率为5.10%。本次竞争以该评价报告的评价值为参考,根据竞争结果确认交易价格约为2亿1千万元。


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