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重视地下渗漏 保障建筑安全

本文摘要:(原标题:高度评价地下渗水保证建筑安全)随着工业化和城市化的慢慢发展,中国城市人口密度更大,以地下工程渗水为典型代表的建筑工程质量问题备受瞩目,势头越来越大,对人们的生命财产安全性造成严重威胁建筑地下渗水问题引人注目的建筑安全是根本民生问题。建筑地下浸水与屋顶、厕所等部位浸水在危害上有本质区别,并不意味着影响居住舒适度,建筑地下结构没有质量安全性问题,也就是说天生不足。

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(原标题:高度评价地下渗水保证建筑安全)随着工业化和城市化的慢慢发展,中国城市人口密度更大,以地下工程渗水为典型代表的建筑工程质量问题备受瞩目,势头越来越大,对人们的生命财产安全性造成严重威胁建筑地下渗水问题引人注目的建筑安全是根本民生问题。建筑地下浸水与屋顶、厕所等部位浸水在危害上有本质区别,并不意味着影响居住舒适度,建筑地下结构没有质量安全性问题,也就是说天生不足。如果这种先天性缺失不能有效解决问题,地下危害介质不会通过水渗透,风化地下结构,钢筋膨胀,破坏混凝土结构,对结构工程造成后天损害,最后成为建筑安全的软肋。

这样,不仅延长了建筑的使用寿命,还增加了房屋的危险性,成为社会安全灾难的危险。目前,中国建筑总量没有准确的统计数据。

根据六弗数据、国家统计局数据、住房和建设部数据和一些专家学者的估计,中国建筑总量在712亿至778亿平方米之间(包括城镇、农村住房和公共建筑,以及城镇建筑和小产权房,不包括城乡生产住房),每年增加约20亿平方米。在这么多建筑中,暴露的地下渗水问题也日益增加,三低问题越来越突出:防水材料生产和施工技术水平低,建筑地下通气竣工检验合格率低,建筑地下渗水率低。特别是近年来,更多城市大力开发地铁、停车场、商业街、隧道等地下空间,加快地下砂土的萎缩和地下空间的渗水,地面崩溃、建筑崩溃的现象屡次发生。

根据中国建筑通气协会发布的《2013年全国建筑渗水情况调查项目报告》,中国28个城市渗水率超过57.51%,重庆、无锡等个别城市地下建筑渗水率超过100%,目前西方发达国家地下建筑渗水率一般为8%至10%,美国为8%左右,日本为10%左右,德国渗水率超过5%。地表水的再利用率不低,建筑地下浸水率高的原因,另一方面,城市地表水的再利用率不低,地面大量硬化,很多地表水和生活用水必须转移到排水管网,这些地下管网是隐蔽工程,浸水率高。

目前,我国地下管网总长达15万公里,部分城市供水管网渗水率最低超过30%。大量漏水通过地下管网浸水,取出大量泥沙,构成危险,对地面上层建筑的安全性有很大威胁。

另一方面,透气性是建筑业最底层、最末端的一环,处于被忽视、忽视的边缘。《地下工程通气技术规范》明确要求建筑地下通气主要分为两部分,一部分是结构主体通气,二部分是细部结构通气。

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在实际防水工程中,结构通气悄悄伪装,吸附在结构外的其他防水层夺走了主客,出现了建筑地下通气的主体部分。但是,大量应用于地下工程通气的防水层,其材料寿命最多只有20年,工程应用的实际寿命更短。目前,建筑地下防水工程的保修期仅为5年,与建筑结构寿命不给予的对立备受瞩目。

与此同时,更引人注目的问题是,在现有系统下,业内将蜂窝、麻面、裂缝、浸水等视为建筑通病,通过下一道工序解决问题,狗洞等结构质量问题,在现有竣工检查系统中,找不到力量。随着时间的推移,受地下漏水多年清洗等客观因素的影响,建筑质量通病逐渐发展结构质量问题,结构质量问题将成为未来建筑灾难的根本安全危险。

不能防止未然地下渗水是建筑工程问题,可以说是根本的社会问题。因此,政府不仅要利用部门和企业的希望,还要利用更普遍的社会力量,充分发挥广大媒体的社会监督和影响力。目前地下结构的质量与未来建筑安全有关。万丈大楼从垒土开始,不应该未雨绸缪,防患于未然,不能姑息鸵鸟政策,隐藏在未来。

只有从意识和行动中尊重地下防水工程,才能有效地解决问题。具体来说,一是重视渗水等工程质量问题。确保工程质量是确保老百姓生命财产的安全性,节约资源,保护环境。

建筑质量好,建筑寿命超过100年,每年只有5亿平方米的新建量的建筑寿命为50年,每年建设10亿平方米的建筑寿命为20~30年,每年建设15~25亿平方米,不仅浪费资源,破坏环境,新型城市化建设质量也大幅度降低。二是加强法律,严格执法。

现有产品质量法只涉及建筑材料、零部件等,呼吸困难作为建筑工程使用,与建筑工程质量相关的法规只有《建筑法》以下条例,仔细分析这个条例还没有问题。例如,违法受到的处罚非常重,但遵守法律需要更高的代价似乎是不合理的。三是加强监督管理。

不应着力提高建筑地下防水工程监督能力,建立只有流程监督和第三方监督机制,进一步提高监督部门的工作能力和责任感,同时监督人员也应开展监督,避免虎头蛇尾,降低监督效益。四是加强技术转型,通过技术转型提高工程质量。不应推进新技术、新技术,推进建筑产业化发展,香港在259栋建筑抽样检查中发现,在产业化建筑中,其工程寿命提高了143%。

另外,标准是表现技术变革的最重要手段,建筑领域的好技术不应立即从企业标准下降到行标、国标的检验检验方法也应进一步提高,加强市场环境建设,尽量避免劣质货币驱逐良币的现象,建筑工人的技能训练也是最重要的方面五是加强宣传和教育。建立政府、企业、媒体和公众结合的宣传机制,营造良好的舆论氛围,逐渐引起建筑地下渗水问题的各个层面的普遍关注,引起全社会的关注和监督工程质量。


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