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荣盛发展:2019年前8月累计新增土地面积52.96万平方米 总成交价21.75亿元

本文摘要:2日晚,荣盛发展宣布2019年前8月追加土地摘要。报告期间,荣盛发展管辖下的公司通过招聘方式在江苏省徐州市、湖南省长沙市、河北省张家口市、沧州市、唐山市获得多块土地的国有土地使用权。合计新增土地面积52.96万平米,总成交价21.75亿元。具体情况如下:2019年8月1日,荣盛发展全资子公司荣盛(徐州)以6.27亿元获得徐州市2019-25号地块。

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2日晚,荣盛发展宣布2019年前8月追加土地摘要。报告期间,荣盛发展管辖下的公司通过招聘方式在江苏省徐州市、湖南省长沙市、河北省张家口市、沧州市、唐山市获得多块土地的国有土地使用权。合计新增土地面积52.96万平米,总成交价21.75亿元。具体情况如下:2019年8月1日,荣盛发展全资子公司荣盛(徐州)以6.27亿元获得徐州市2019-25号地块。

该地块位于徐州市杏山子大道东、新淮海西路北,转让面积10.42万平方米,2.0≤容积率≤2.2,绿化率≥20%,建筑密度≤55%。土地用途为商业金融用地,用地期限为40年。2019年8月1日,荣盛发展有限公司荣盛京宣(公司间接所有权76.50%)分别以1251万元、1196万元获得张家口市2019-0017、2019-0018号区划,总成交价格2447万元。其中,张家口市2019-0017号地块位于张家口市柳川河北外侧,转让面积3141平方米,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤26%,绿化率≥35%,建筑限高≤35米。

土地用途为城镇住宅用地(设施商业服务设施≤10%),住宅用地期限为70年,商业用地期限为40年张家口市2019-0018号区划位于张家口市柳川河北外侧,转让面积为3000平方米,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤26%,绿化率≥35%。土地用途为城镇住宅用地(设施商业服务设施≤10%),住宅用地期限为70年,商业用地期限为40年。

2019年8月6日,荣盛发展全资子公司湖南荣盛以3.51亿元获得长沙市[2019]长沙县030号地块的国有土地使用权。该地块位于长沙市长沙县湘龙街龙塘东、大华路西、潇湘西路北、星沙联络线南,转让面积11.16万平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%。土地用途为城镇住宅用地(R2),用地期限为70年。

2019年8月20日,荣盛发展有限公司管辖公司盛玉房地产(公司间接所有权59.50%)和荣盛发展联合体分别为4954万元、1.10亿元、3685万元、5856万元,区划1:4396.50-568.25区划、区划2:4396.50-568.50区划、区划3:4396.58.25区划、区划4:4396.5-58.50区划,总成交价格为2.55亿元的荣盛发展有限公司管辖下的荣盛玉田区划50-50-56.58.58.6.50区划、区划4000-500-50000-50000-500区划、区划40000000-50-500区划、区划4在上述地块中,宗地位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积2.53万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高≤80米。土地用途为居住、商业用地,住宅用地期限为70年,商业用地期限为40年。宗地二位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积5.60万平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限为70年。

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宗地三位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积1.88万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限为70年。宗地四位位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积2.99万平方米,容积率≤2.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。

土地用途为居住用地,用地期限为70年。宗地五位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积1.91万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限为70年。

宗地六位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积4.05万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限为70年。

宗地七位于唐山市玉田县窝洛沽镇西定府村,转让面积6589平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。土地用途为居住用地,用地期限为70年。

2019年8月23日,荣盛发展有限公司沧州中实(公司间接所有权50%)以10.44亿元获得沧州市CTP-1907号地块国有土地使用权。该地块位于沧州市运河区吉林大道西侧、济南路南侧,转让面积11.33万平方米,2.0≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。土地用途为住宅、商业用地,其中商业用地面积占总用地的7%-15%,住宅用地期限为70年,商业用地期限为40年。


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