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救命地块遭收回 海德股份去年业绩由盈转亏

本文摘要:作为目前尚未销售的小型开发人员,海德株式会社(000567、SZ)本来希望在海口区域恢复经营衰退,但由于海口市相关部门的竞争资格中止信,海德株式会社不仅面临失去这块土地的风险,而且竞争保证金和违约金合计达到5000万元。

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作为目前尚未销售的小型开发人员,海德株式会社(000567、SZ)本来希望在海口区域恢复经营衰退,但由于海口市相关部门的竞争资格中止信,海德株式会社不仅面临失去这块土地的风险,而且竞争保证金和违约金合计达到5000万元。据《每日经济新闻》记者介绍,去年第三季度,海德株式会社纯利润为-107.14万元,遇到上述变故后,海德株式会社最近发表的去年全年业绩预告片修正公告称,不受上述事件的影响,公司预计2012年损失超过1200万~1500万元,根据本来的估算,2012年可以获得600万~900万元。

此外,海德股票的财务状况有可能进一步好转。根据海德股份有限公司3月6日发布的公告,公司于2013年3月5日收到海口市国土资源局印刷的《关于中止国有建设用地上海证券交易所资格要求的信》(土资用字[2012]1087日),由于公司未能在誓言期限内与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权转让合同》,根据有关规定,中止公司2402日国有建设用地使用权竞争资格,公司支付的竞争保证金2138.10万元未归还。此外,根据海口市国土局的拒绝,海德股票必须在收到该决定书之日起30天内向海口市国土资源局支付违约金3028.67万元(按该地块总成交价格15143.33万元的20%计算)。因此,海德股票不仅失去去海口地块,还要切断购买保证金和违约金合计达到5000万元。

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2011年7月15日,海德株式会社以15143万元的价格竞争,位于海口市滨海大道南侧长流起步区2402号的国有建设用地使用权。数据显示,该地块出让土地面积为13766.67平米,容积率为3.232。根据当时的公告,海德株式会社于月底2011年7月14日向海口市国土资源局支付了约2138.2万元的竞争保证金。

海德股份似乎对这个区块有很大的希望。在当时的公告中,海德股份有限公司已经开发了房地产项目,没有土地和项目储备,需要提供土地储备。

这次竞争购买土地的顺利性,可以减少公司的土地储备,该地块的研发前景良好,规模符合公司的具体情况,不利于进一步提高公司未来的经营业绩,确保公司的可持续发展。


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